precio m2 Miraflores

Conoce el precio del metro cuadrado en Miraflores: Actualizado

¿Estás buscando un distrito céntrico, tranquilo y bonito para vivir o invertir? Entonces Miraflores puede ser una gran opción.

En este artículo de Decateca te contamos más acerca del precio cuadrado en Miraflores, de esta manera podemos ayudarte a tomar una decisión mucho más informada.

Para tener el precio de metro cuadrado en Miraflores de manera más clara, hemos analizado más de 2,500 inmuebles nuevos, de segundo uso y en proyectos.

Continúa leyendo para saber más acerca del valor del m2 en este distrito.

Asimismo, recuerda que si necesitas apoyo para la compra de tu departamento y estás a punto de iniciar tu búsqueda, puedes agendar una asesoría gratuita o separar tu espacio en nuestros talleres.

Factores que influyen en el precio del metro cuadrado en Miraflores

El precio del M2 cuadrado en un distrito varía dependiendo de varios factores como la ubicación, acceso a avenidas importantes, áreas verdes y mucho más. A continuación te contamos acerca de los factores más importantes que influye en el m2 en Miraflores.

Ubicación

Es uno de los factores más importantes y que más influye en el valor de una propiedad.

Miraflores es un distrito con una excelente de ubicación, ya que se encuentra cerca a avenidas principales, universidades, centros de salud, lugares de diversión, centros comerciales, playas y atracciones turísticas.

Asimismo, se encuentra cerca a San Isidro, que es el centro financiero del Perú y el lugar donde la mayoría de empresas nacionales e internacionales tienen sus oficinas.

Accesibilidad

Miraflores es un distrito fácil de llegar, ya sea con transporte privado, servicio de taxi o transporte público como el metropolitano.

Además, cuenta con ciclovías en gran parte del distrito, lo que hace accesible a personas que optan por otras opciones de movilidad no motorizadas.

Demanda y Oferta en el Mercado

La interacción entre la oferta y la demanda influye en el precio del metro cuadrado en Miraflores. Debido a la elevada demanda de propiedades en esta área y la escasez de oferta, los precios tienden a aumentar.

Infraestructura y Áreas comunes

Si quieres optar por un distrito donde la cultura y el arte se entremezclan, Miraflores es una gran opción. En este distrito puedes encontrar áreas comunes como el Parque el Reducto, Parque Kenedy, Museos, Teatros y mucho más.

Precio por metro cuadrado en Miraflores

Según los datos recogidos de más de 2500 propiedades, hemos obtenido que el precio del metro cuadrado actualmente en Miraflores está entre los 7,522 a 9,366 soles; sin embargo, hay casos irregulares donde existen propiedades donde el metro cuadrado tiene un costo de 4,286 soles.

precio m2 Miraflores

Precio según tamaño o metraje del departamento en Miraflores

Un depa en Miraflores de 30 a 35 m² te puede costar en promedio 410,000 soles con un precio de metro cuadrado de 12,059 soles.

Si deseas encontrar el mejor departamento en Miraflores por el dinero que deseas invertir. Agenda una cita con Decateca totalmente gratis.

Tamaño (m2)Precio (soles)Pm2 (soles)
30-35410,00012,059
40-45616,43914,868
45-50534,50011,713
50-55482,5169,243
55-60519,3209,137
60-65583,3859,507
65-70624,4369,227
70-75624,3248,799
75-80692,5879,028
80-85692,7068,474
85-90765,1758,321
90-95789,8758,621
95-100811,8598,355
100-105868,9138,588
105-1101,012,4419,490
110-115905,1728,161
115-1201,031,1408,815
120-1251,001,2988,244
125-1301,195,3928,866
130-1351,140,6418,679
135-1401,102,7118,067
140-1451,241,2068,759
145-1501,222,7958,329
150-1551,284,5288,445
155-1601,256,1568,095
>1602,014,7108,636

¿Cuánto debo ganar para comprar un departamento en Miraflores?

La respuesta en corto es depende, puesto que el precio varía de acuerdo al tamaño de m2 del departamento.

Por ejemplo, para un departamento entre 30 a 35 m2, tu cuota mensual mínima si decides comprar será de 3,160 soles aproximadamente, por lo que es recomendable ganar al menos el doble de ese desembolso, es decir mínimo deberías ganar 7,200 soles brutos.

Por otro lado, si optas por un departamento más grande, imaginemos 70 a 75 m2 tu cuota mensual sería aproximadamente 4,812 soles, por lo que deberías al menos ganar 11,000 soles mensuales, según indica Daniel Ortega, especialista en inmuebles en Decateca.

Si quieres saber qué departamento se adecúa mejor a ti según tus ingresos mensuales, inscríbete en uno de nuestros talleres gratuitos.

Conclusión

En conclusión, Miraflores se presenta como una excelente opción para vivir o invertir gracias a su ubicación privilegiada, accesibilidad y rica infraestructura cultural.

El precio del metro cuadrado en este distrito varía según varios factores, pero la demanda alta y la oferta limitada tienden a elevar los costos. Evaluar cuidadosamente estos aspectos y contar con una asesoría profesional puede facilitar la toma de decisiones informadas.

Si estás considerando adquirir una propiedad en Miraflores, agenda una asesoría personalizada con Decateca.

Asimismo, te invitamos a inscribirte a nuestros talleres gratuitos.

¿Por qué tener una asesoría con Decateca?

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