Departamento en venta con 71 m² y 3 dormitorios

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SALAMANCA – LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA - INDEPENDIZADOS Y LIBRES DE HIPOTECA ! Se vende moderno departamento ubicado en la urbanización Salamanca, a la altura de la cuadra 12 de Av. Los Quechuas, en zona residencial estratégica con fácil acceso a transporte público y rápida conexión a la Vía de Evitamiento. Ubicación ideal para quienes buscan conectividad, tranquilidad y cercanía a colegios, cafeterías, restaurantes y comercio local. El departamento se encuentra en 4to piso con escaleras descansadas, vista externa y excelente iluminación natural. Edificio tranquilo de solo 8 departamentos. *Características principales: - 3 dormitorios - Dormitorio principal con baño completo - 1 baño completo compartido - Cocina estilo americana - Área de lavandería - Ventana tipo balcón - Punto de conexión a gas Cálidda - Pisos y paredes de baños en Porcelanato ,ideal para mascotas y durabilidad, - Luminaria moderna. - Rapi duchas de regalo instaladas en ambos baños. *Aspectos legales y ventajas competitivas: Departamento independizado Libre de hipoteca Construido por persona natural (paga alcabala) Documentación en regla Entrega inmediata * También disponible uno en 3er piso con opción de compra con los muebles empotrados (clósets y reposteros). Precio negociable. Tipo de cambio referencial. Visitas previa coordinación.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

4619.72

Precio por m² promedio de la zona

4928.57

Variación vs. la zona

-6.3%

Cuota mensual estimada

S/ 2,554

Renta mensual estimada

S/ 1,521

PER (años para recuperar alquilando)

18.0 años

Cuota vs. alquiler

1033.10

TIR

-0.1%

Cap rate

0.0495

Ubicación