Departamento en venta con 90.35 m² y 3 dormitorios

Se vende amplio y moderno departamento – Excelente ubicación límite con La Molina 5 piso sin ascensor Se vende lindo y amplio departamento de 90.35 m², con vista externa y excelente distribución. Cuenta con 3 dormitorios, todos con closets. El dormitorio principal incluye baño incorporado. Además, dispone de un baño completo adicional para compartir. Ambos baños cuentan con espejos biselados, puertas corredizas, buena iluminación y acabados modernos. La propiedad ofrece una amplia sala-comedor, destacando un mueble decorativo con iluminación, ideal para un ambiente moderno y acogedor. La cocina se encuentra totalmente amoblada, con reposteros altos y bajos, campana extractora y buen espacio de almacenamiento. Incluye área de lavandería con conexión para lavadora, lavadero y mueble auxiliar. Área total: 90.35 m² Documentación: En regla, inscrito en Registros Públicos Ubicación estratégica: Cerca de parques y avenidas principales A pocos minutos del Óvalo Huarochirí Espaldas del colegio Alpamayo Cerca del Estadio Monumental de la U Límite con La Molina Precio de venta: US$ 108,000

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

4004.43

Precio por m² promedio de la zona

4344.44

Variación vs. la zona

-7.8%

Cuota mensual estimada

S/ 2,817

Renta mensual estimada

S/ 2,309

PER (años para recuperar alquilando)

13.1 años

Cuota vs. alquiler

507.76

TIR

+0.0%

Cap rate

0.0688

Ubicación