Departamento en venta con 72 m² y 2 dormitorios

Deparamento para inversion Se vende moderno departamento en piso 14 del edificio Monumento Grau, ubicado en Av. Grau cruce con calle fedelli , en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Barranco limite con Miraflores, cerca al estadio chipoco , al malecon de barranco , lleno de atraccion y turismo. Distribución: -75 m² - 2 dormitorios ( dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado) -segundo baños completo -Sala comedor con vista exterior -Cocina tipo americana -Area de lavanderia -Vista exterior – excelente iluminación natural -Se vende totalmente amoblado Edificio con áreas comunes: - Piscina - Rooftop con parrilla - Gimnasio - Coworking - Seguridad 24/7 - Zona de billar No incluye cochera (opción de alquiler o compra dentro del edificio). Ideal para vivir o invertir (alta demanda en la zona para alquiler tradicional y temporal). Agenda tu visita.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

8027.78

Precio por m² promedio de la zona

9228.38

Variación vs. la zona

-13.0%

Cuota mensual estimada

S/ 4,501

Renta mensual estimada

S/ 2,874

PER (años para recuperar alquilando)

16.8 años

Cuota vs. alquiler

1626.99

TIR

-0.0%

Cap rate

0.0538

Ubicación