Departamento en venta con 95.48 m² y 2 dormitorios

Se vende departamento en BARRANCO SOLO PARA INVERSION TIENE INQUILINO POR DOS AÑOS, excelente cliente filtrado lo que garantiza un flujo activo de renta! Ubicado en el corazón de Barranco, a un paso de los mejores restaurantes, tiendas y galerías este departamento de 95 m² es la combinación perfecta entre comodidad, estilo y ubicación. Cuenta con dos dormitorios amplios —perfectos para camas King o Queen—, dos baños completos (uno incorporado en el dormitorio principal) y una cocina americana integrada a una sala comedor de diseño minimalista, súper moderno, pero con esos toques cálidos y relajados que hacen que cada rincón se sienta especial. Además, tiene lavandería independiente, vigilancia 24/7, ascensor para personas con movilidad reducida, estacionamiento y depósito. Todo en un edificio moderno, en una de las zonas más vivas y seguras de Barranco. Y lo mejor: está a un precio ideal para venderse YA. Este es el lugar para quienes buscan algo diferente y auténtico

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

6699.06

Precio por m² promedio de la zona

7873.68

Variación vs. la zona

-14.9%

Cuota mensual estimada

S/ 4,980

Renta mensual estimada

S/ 4,256

PER (años para recuperar alquilando)

12.5 años

Cuota vs. alquiler

723.85

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0724

Ubicación