Departamento en venta con 80 m² y 3 dormitorios

SE VENDE DPTO DE ESTRENO EN AV. GUARDIA CIVIL FRENTE A LA ESCUELA DE OFICIALES Se vende lindo departamento en Condominio multifamiliar en la av. Guardia Civil cuadra 8 torre 3 ubicado en el piso 8, con ascensor y gimnasio, 02 salas sum, sala coworking, sala de juegos para niños pequeños. Excelente distribución, ventilación y luz natural en frente a la Escuela de Oficiales de la Policía cuenta con 3 habitaciones, la habitación principal con baño privado y dos secundarios con baño compartido. Sala y comedor, cocina americana con muebles bajos tablero de barra de granito y lavandería. Departamento de estreno, no ha estado ocupado. El edificio cuenta con áreas comunes de uso múltiple A una cuadra de Real Plaza, cuenta con junta de propietarios, seguridad 24 horas cerca a colegios, centro comerciales, mercados, bancos, restaurantes salida al sur movilidad para diferente distritos zona segura cuenta con cabina presurizada para cualquier eventualidad Características 3 dormitorios 2 baños Piso 8 Antigüedad 8 años Área 79 m2 Precio $.103.000 Precio a negociar

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

4532.50

Precio por m² promedio de la zona

5978.05

Variación vs. la zona

-24.2%

Cuota mensual estimada

S/ 2,823

Renta mensual estimada

S/ 1,825

PER (años para recuperar alquilando)

16.6 años

Cuota vs. alquiler

998.53

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0540

Ubicación