Departamento en venta con 75 m², 3 dormitorios y 1 estacionamiento

Venta de Departamento en Jesus María, Lima, Lima | ID: 43692 S/ 465,000 VENDO DEPARTAMENTO CON COCHERA EN AV. BRASIL – PISO 17 Av. Brasil , Jesus María, Lima, Lima Terreno 75.0 m² Construcción 75.0 m² Dormitorios 3 Baños 2 Cochera 1 Vive con comodidad, conectividad y una espectacular vista de la ciudad en uno de los corredores más importantes de Lima. Este moderno departamento combina una excelente distribución, iluminación natural y áreas comunes diseñadas para disfrutar en familia. Área total: 75 m² Ubicado en el piso 17 Gracias a su ubicación privilegiada, tendrás acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad, centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, universidades y una amplia red de transporte público. Distribución: * 3 habitaciones * 2 baños completos * Cocina funcional con excelente aprovechamiento de espacios * Amplia sala-comedor con gran ingreso de luz natural * 2 balcones que brindan ventilación, amplitud y una agradable vista panorámica * 2 puntos de gas natural para mayor eficiencia y ahorro * Estacionamiento 14.37m2 en el 5.º sótano(Adicional S/25 000) Un beneficio altamente valorado en una ubicación donde contar con estacionamiento propio representa comodidad, seguridad y una mejor valorización de la propiedad. Exclusivas áreas comunes: * Salón de reuniones y eventos * Zona de parrillas * Parque infantil * Salón para niños ¿Por qué elegir este departamento? Piso alto con excelente iluminación y ventilación natural Vista privilegiada de la ciudad Distribución funcional para familias o inversión Edificio con áreas comunes para disfrutar todo el año Ubicación estratégica sobre Av. Brasil, una de las avenidas más conectadas de Lima Excelente potencial de valorización Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar o en una inversión inteligente. Tipo: departamento Precio de Venta: S/ 465,000 Año de Construcción: 2021 Número de pisos por Edificio: 20 Superficie Ocupada: 75 Número de Ascensores: 1 Piso En Que Se Encuentra: 17 Acepta Mascotas Balcón Sala de juegos Parrilla Sala de Juntas Jardín Año de construcción: 2021 La propiedad cuenta con número de ascensores 1, piso en que se encuentra 17, acepta mascotas, balcón, sala de juegos, parrilla, sala de juntas y jardín

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

6200.00

Precio por m² promedio de la zona

8519.04

Variación vs. la zona

-27.2%

Cuota mensual estimada

S/ 3,621

Renta mensual estimada

S/ 2,845

PER (años para recuperar alquilando)

13.6 años

Cuota vs. alquiler

775.90

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0662

Ubicación