Departamento en venta con 133 m², 2 dormitorios y 1 estacionamiento

URB. LA MOLINA REAL – LA MOLINA Entrega inmediata ¡Vive con comodidad y estilo en La Molina! Imagina vivir en un departamento de estreno, con acabados modernos y funcionales, a pasos de la Av. La Molina y cerca de UCAL, en una zona residencial, segura y tranquila. Ubicación: Calle Miami – Urb. La Molina Real Ambientes amplios, bien distribuidos e iluminados, con privacidad y confort. Solo 2 unidades disponibles ???????????????????????????? MODELO 1 – FLAT CUARTO PISO (menor metraje y precio) Área techada: 85 m² Área total: 133 m² (85 m² + 48 m² de terraza con parrilla) Precio: $147,000 Incluye 1 cochera en primer piso Código interno: PE-ASA-01-F2A Distribución: 2 dormitorios con baño compartido 1 baño de visita en sala–comedor Sala – Comedor Cocina amoblada Baño amplio en terraza con conexiones para lavandería Videoportero Cisterna y tanque elevado independientes Servicios de luz y agua independientes ???????????????????????????? MODELO 2 – FLAT SEGUNDO PISO (metraje intermedio) Área total: 133 m² Precio: $192,000 Incluye cochera Código interno: PE-ASA-01-F3A Distribución: 3 dormitorios 3 baños Sala – Comedor Cocina amoblada Lavandería Videoportero Cisterna y tanque elevado independientes Servicios de luz y agua independientes ???????????????????????????? MODELO 3 – FLAT PRIMER PISO (mayor metraje y precio) Área total: 144 m² Precio: $202,000 Incluye 2 cocheras en sótano Código interno: PE-ASA-01-F3B Distribución: 3 dormitorios (principal con baño, 2 con baño compartido) 1 cuarto de servicio con baño 3 baños + 1 de visita Sala – Comedor Cocina amoblada 2 patios Videoportero Cisterna y tanque elevado independientes Servicios de luz y agua independientes ???????????????????????????? Vive con tranquilidad, estilo y privacidad en La Molina Real, con acceso rápido a avenidas principales y todos los servicios al alcance de tu mano. Código base: PE-ASA-01 (Entrega inmediata)

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

4285.71

Precio por m² promedio de la zona

5837.02

Variación vs. la zona

-26.6%

Cuota mensual estimada

S/ 4,438

Renta mensual estimada

S/ 2,804

PER (años para recuperar alquilando)

16.9 años

Cuota vs. alquiler

1634.58

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0532

Ubicación