Departamento en venta con 107.39 m² y 2 dormitorios

DEPARTAMENTO EN VENTA – TIPO FLAT CON VISTA EXTERIOR Se vende amplio y cómodo departamento tipo flat, ubicado en el 2° piso de un edificio multifamiliar. El inmueble cuenta con vista exterior y doble acceso por Calle Huamachuco y Avenida Pacífico, en una zona residencial tranquila con cercanía a comercios y servicios. Características del inmueble: Área total: 107.39 m² Área construida: 107.39 m² Distribución: Sala – comedor amplia Cocina con área de lavandería Estudio (ideal para home office) 2 dormitorios secundarios 1 baño compartido Dormitorio principal con baño incorporado Adicional: 1 estacionamiento ubicado en el primer piso del edificio Precio: S/ 385,000 soles Tipo de cambio referencial

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

3585.06

Precio por m² promedio de la zona

3240.74

Variación vs. la zona

+10.6%

Cuota mensual estimada

S/ 2,998

Renta mensual estimada

S/ 2,282

PER (años para recuperar alquilando)

14.1 años

Cuota vs. alquiler

715.71

TIR

-0.2%

Cap rate

0.0639

Ubicación