Departamento en venta con 52.57 m² y 2 dormitorios

Este departamento en estreno, ubicado en C. Enrique Villar, Santa Beatriz – Cercado de Lima, es la combinación perfecta entre diseño moderno, comodidad y una ubicación estratégica que lo tiene todo. Cuenta con 2 dormitorios amplios, 2 baños completos, una sala y comedor con excelentes acabados, cocina estilo americana, lavandería independiente y una vista interna que garantiza tranquilidad. Sus dos balcones llenan cada espacio de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor para disfrutar todos los días. Vivir en Santa Beatriz es estar cerca de todo: A minutos del Campo de Marte y el Parque de la Exposición, ideales para caminar, hacer deporte o relajarte Excelente conexión con Jesús María, Lince, San Isidro y Miraflores Acceso rápido a avenidas principales como Arequipa, Salaverry, Cuba y 28 de Julio Cercanía a supermercados, centros de salud, bancos y servicios esenciales Una zona altamente valorada tanto para vivir cómodamente como para invertir, gracias a su alta demanda y conectividad. Áreas comunes pensadas para tu estilo de vida: Gimnasio Lobby moderno Sala Bar Sala de usos múltiples Zona de parrillas Este departamento no solo es un espacio para vivir, es un lugar donde la rutina se vuelve más ligera y cada día se disfruta mejor. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este puede ser el hogar que estabas buscando

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

7738.25

Precio por m² promedio de la zona

6658.35

Variación vs. la zona

+16.2%

Cuota mensual estimada

S/ 3,167

Renta mensual estimada

S/ 2,124

PER (años para recuperar alquilando)

16.0 años

Cuota vs. alquiler

1043.13

TIR

—

Cap rate

0.0562

Ubicación