Departamento en venta con 53.6 m² y 2 dormitorios

Montero Rosas 1080 es un moderno proyecto residencial ubicado en Santa Beatriz, en el corazón de Cercado de Lima. El edificio cuenta con 23 pisos, 5 sótanos y 280 departamentos, con tipologías de 1 y 2 dormitorios, y 2 dormitorios con estar, con áreas que van desde 40 m² hasta 69 m², ideales para vivir o invertir. El proyecto ofrece completas áreas comunes como coworking, salón de niños con terraza, pet zone, salón beauty, terrazas y zona de parrillas, además de piscina y SUM en la azotea. Asimismo, cuenta con certificación Bono Verde + EDGE, que garantiza eficiencia energética y ahorro en consumo de agua y luz. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a colegios, parques, hospitales y restaurantes, brindando una vida urbana cómoda y conectada.

• Área de juegos para niños
• Lobby
• Piscina
• Sala de Niños
• Sala de usos Múltiples
• Terraza
• Zona de Parrillas

Áreas comunes del edificio. Aún no contamos con las características internas del departamento.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

7723.88

Precio por m² promedio de la zona

6658.35

Variación vs. la zona

+16.0%

Cuota mensual estimada

S/ 3,224

Renta mensual estimada

S/ 2,166

PER (años para recuperar alquilando)

15.9 años

Cuota vs. alquiler

1057.57

TIR

—

Cap rate

0.0563

Ubicación