Departamento en venta con 81.9 m² y 2 dormitorios

Departamento en venta con 81.9 m² y 2 dormitorios

S/ 470,000Precio por m²: S/ 5,739

2 dormitorios

81.9 m²S/ 5,739/m²

2 baños

Sin estacionamiento

Entrega dic. 2025Entrega inmediata

AmobladoAún no contamos con esta información

¡ÚLTIMOS DEPAS! Exclusivo edificio de tan solo 15 pisos, 2 ascensores y 90 departamentos en total. Moderna arquitectura, estructura sismo resistente, muy buenos acabados, excelente distribución. Proyecto estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Vía Expresa.

Ascensor directo
Lobby
Sala de usos Múltiples
Video vigilancia

Áreas comunes del edificio. Aún no contamos con las características internas del departamento.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa: 5738.71
Precio por m² promedio de la zona: 5445.12
Variación vs. la zona: +5.4%
Cuota mensual estimada: S/ 3,660
Renta mensual estimada: S/ 2,442
PER (años para recuperar alquilando): 16.0 años
Cuota vs. alquiler: 1217.33
TIR: -0.2%
Cap rate: 0.0561

Ubicación

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CondominioServicios, mantenimiento y áreas comunes

Áreas comunes

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Valor de la propiedadS/Cuota inicial 20% · S/ 94,000Plazo 20 añosTasa de interés 8.00% anual

Cálculo aproximado; el monto final depende de la entidad financiera y de tu evaluación crediticia.

Cuota mensual estimadaS/ 3,080

Amortización S/ 661
Intereses S/ 2,419
Seguros y gastos —

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Impuestos y gastos de esta propiedad

AlcabalaNo aplicaImpuesto por la transferencia del inmueble; no aplica a la primera venta del constructor.

Notaría y registro

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Inscripción en SUNARP y minuta de compraventa.

Tasación e inspección

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Los valores son aproximados y varían según tu condición de pago y si es tu primera compra.