Departamento en venta con 45 m² y 1 dormitorio

Venta de departamento amoblado con inquilina – San Isidro límite con Lince Se vende moderno y funcional departamento de 45 m² ubicado en Calle Rivera Navarrete 2815, en San Isidro, límite con Lince, una de las zonas más céntricas y de alta demanda. actualmente se encuentra alquilado , lo cual al inversionista que lo compre ya tendra una renta fija hasta el proximo año Ubicado en el piso 16 con vista exterior, el departamento cuenta con excelente iluminación natural y una distribución eficiente: -Sala comedor -Cocina tipo americana -Área de lavandería -1 baño completo (fuera del dormitorio) -1 amplio dormitorio con cama queen y walk-in closet Se vende totalmente amoblado, listo para mudarse o seguir generando ingresos. Actualmente cuenta con inquilina con renta fija, ideal para inversionistas. Incluye 1 cochera. El edificio ofrece completas áreas comunes: -Piscina -Gimnasio -Zona de parrillas -Sala de reuniones -Estacionamiento para bicicletas -Área de lavandería -Precio de venta: US$ 138,000 -incluye amoblado y cochera Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica, cerca a centros financieros, comercios y vías principales.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

10655.56

Precio por m² promedio de la zona

7478.72

Variación vs. la zona

+42.5%

Cuota mensual estimada

S/ 3,734

Renta mensual estimada

S/ 2,298

PER (años para recuperar alquilando)

17.4 años

Cuota vs. alquiler

1435.86

TIR

—

Cap rate

0.0517

Ubicación