Departamento en venta con 40.68 m² y 1 dormitorio

✨ EDEM – Magdalena ✨ Vive la experiencia de un hogar diseñado para ti en Jr. Roca de Vergallo 470, Magdalena, una ubicación privilegiada que conecta lo mejor de la ciudad con la tranquilidad que buscas. EDEM te invita a disfrutar de un estilo de vida moderno y exclusivo en un edificio exclusivo de solo 9 pisos, donde cada detalle ha sido pensado para brindarte confort y armonía. Aquí encontrarás flats y dúplex de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 40 m² hasta 157 m², ideales para quienes buscan su primera vivienda, una inversión inteligente o el espacio perfecto para su familia. Lo mejor de todo: contarás con un parque privado de 420 m², un espacio único para relajarte, disfrutar con tu familia y compartir en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. En EDEM de Senda Inmobiliaria, tu nuevo comienzo empieza hoy. ¿Listo para dar el siguiente paso? None

• Areas verdes
• Gimnasio
• Jardin interior
• Lobby
• Sala de Niños
• Sala de usos Múltiples
• Video vigilancia
• Zona de Parrillas

Áreas comunes del edificio. Aún no contamos con las características internas del departamento.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

9122.42

Precio por m² promedio de la zona

8976.19

Variación vs. la zona

+1.6%

Cuota mensual estimada

S/ 2,890

Renta mensual estimada

S/ 2,171

PER (años para recuperar alquilando)

14.2 años

Cuota vs. alquiler

718.02

TIR

-0.1%

Cap rate

0.0630

Ubicación