Departamento en venta con 43.88 m² y 1 dormitorio

Aliaga 442, un proyecto que eleva el concepto de vivienda urbana. Se trata de un moderno edificio multifamiliar con comercio en el primer nivel y cinco sótanos de estacionamientos para autos y bicicletas. Con 17 pisos más un exclusivo rooftop, este proyecto ofrece ingresos independientes para la tienda y la zona residencial, garantizando privacidad y comodidad. Las áreas comunes, tres ascensores y un completo sistema de seguridad —agua contra incendio, alarmas, sensores de humo y más— cumplen con los más altos estándares. Su fachada combina concreto expuesto, enchapes de gran formato y carpintería metálica negra, logrando una estética elegante y contemporánea que conecta interior y exterior.

• Área de juegos para niños
• Lobby
• Piscina
• Sala Bar
• Sala de Niños
• Sala de usos Múltiples
• Salon Gourmet
• Terraza
• Zona de Parrillas

Áreas comunes del edificio. Aún no contamos con las características internas del departamento.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

10938.92

Precio por m² promedio de la zona

9249.02

Variación vs. la zona

+18.3%

Cuota mensual estimada

S/ 3,737

Renta mensual estimada

S/ 2,297

PER (años para recuperar alquilando)

17.4 años

Cuota vs. alquiler

1440.77

TIR

—

Cap rate

0.0516

Ubicación