Departamento en venta con 52.04 m² y 2 dormitorios

En el corazón de Magdalena, MALENA nace para acompañarte en cada etapa de tu vida familiar, priorizando seguridad, comodidad, cercanía y un entorno donde crecer en armonía. Combina una ubicación estratégica con un diseño moderno y espacios funcionales que se adaptan a tu rutina, tus planes y tus sueños. Aquí, cada día comienza con la brisa marina, caminatas por el malecón y la tranquilidad de un entorno seguro y pensado para compartir. Tendrás todo cerca: colegios, parques, centros de salud, comercios y acceso rápido a distritos clave como San Isidro y Miraflores. Malena Family Apartments, es un proyecto de Vivienda de Interés Social.

• Gimnasio
• Lobby
• Piscina
• Sala de usos Múltiples
• Terraza
• Zona de Lavandería
• Zona de Parrillas

Áreas comunes del edificio. Aún no contamos con las características internas del departamento.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

6782.09

Precio por m² promedio de la zona

7675.76

Variación vs. la zona

-11.6%

Cuota mensual estimada

S/ 2,748

Renta mensual estimada

S/ 2,290

PER (años para recuperar alquilando)

12.8 años

Cuota vs. alquiler

458.36

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0699

Ubicación