Departamento en venta con 60.8 m² y 2 dormitorios

Edificio en construcción estructural ubicado en av. Federico Villareal 337 Miraflores, a pasos del malecón y rodeada de parques, con cafeterías, restaurantes y gimnasios. Conectividad y cercanía Estás entre av.  La Mar (zona gastronómica top) y av. El Ejército (salida rápida a Costa Verde y San Isidro) Cerca del malecón  atractivo para alquileres cortos y turistas. Dormitorios: 2 Área: 61.86 m2 Piso: 9 Vista: Interno - mantienes tu tranquilidad Precio: S/ 552,000 Estacionamiento: desde S/ 45,000 ( no incluye) Áreas comunes • Zona de parrilla • Sala de uso múltiples • Coworking • Zona de pilates • Zona de bicicletas Entorno cercano • Ubicación: Complejo deportivo Chino, Malecón de la Marina • Parques:  Naciones Unidas, María Reiche, Blume. • Gastronomía: Restaurant Mayta, Puku Puku, El Pan de la Chola • Estudios: San Silvestre School, colegio Marianistas. Características del edificio •  9 pisos • 82 departamentos • Mantenimiento: S/ 247 • Entrega: Febrero 2027 Proyecto Financiado por Banco de Crédito BCP Escríbenos para programar tu atención en sala de ventas o consultas de otros pisos, vistas y áreas disponibles. None

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

9490.13

Precio por m² promedio de la zona

10033.33

Variación vs. la zona

-5.4%

Cuota mensual estimada

S/ 4,493

Renta mensual estimada

S/ 3,187

PER (años para recuperar alquilando)

15.1 años

Cuota vs. alquiler

1305.59

TIR

-0.0%

Cap rate

0.0599

Ubicación