Departamento en venta con 85 m² y 2 dormitorios

VENTA DE DEPARTAMENTO MODERNO EN AV. BENAVIDES - MIRAFLORES, A PASOS DEL PARQUE REDUCTO Vive en una de las mejores zonas de Miraflores. Este hermoso departamento de 85 m², ubicado en el piso 16, ofrece una distribución práctica, iluminación natural y un estilo moderno ideal para vivir o invertir. Distribución: 2 dormitorios amplios 2 baños completos Sala – comedor con balcón y vista despejada Cocina funcional y moderna Características del edificio (antigüedad 1 año): Terraza panorámica Área de parrillas Sala de reuniones Coworking Gimnasio Seguridad 24/7 Mantenimiento: 350 soles Estacionamiento: El departamento no incluye cochera, pero hay disponibles para la venta dentro del edificio. Precio: US$ 197,000 NEGOCIABLE Ubicación: Av. Benavides, cerca al Parque Reducto y a minutos de comercios, cafés, bancos y vías principales. BN - 19 None

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

7880.00

Precio por m² promedio de la zona

9713.06

Variación vs. la zona

-18.9%

Cuota mensual estimada

S/ 5,215

Renta mensual estimada

S/ 3,607

PER (años para recuperar alquilando)

15.5 años

Cuota vs. alquiler

1608.75

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0585

Ubicación