Departamento en venta con 91.64 m² y 2 dormitorios

¡Oportunidad Única en Miraflores! ¡Flat Esquinero con Vista Externa! Ubicación Privilegiada: Calle General Vidal 140 con Av. Arequipa, a una cuadra de la Av. Angamos Este, y vía Expresa, frente a la Dirección de Sanidad de la Policía Nacional del Perú. Características del Inmueble: Área: 91.64 m², en el piso 5. Cocina abierta equipada con campana, cocina y horno, cuenta con gas natural. Sala comedor con balcón y vista a la calle. 2 dormitorios: Principal con baño privado y walk-in closet. Secundario con closet y baño externo. Cuarto de estudio, baño de visita y lavandería cerrada. Ventanas anti ruido. Incluye: Refrigeradora, luminarias, espejos y vidrios templados en los baños. Edificio Moderno: Antigüedad: 3 años. Pisos totales: 14 con 4 ascensores por piso. Mantenimiento: S/360. Áreas Comunes de Ensueño: Terraza con Zona de parrilla con sala de reuniones, Zona de juegos de niños, sala gourmet, coworking, pet friendly, jardines, Rooftop BBQ, Rooftop Sushi bar. ¡todo lo que necesitas! Precio Especial: $205,000 dólares. Estacionamiento con depósito por precio adicional: $20,000 NTP-13

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

8500.65

Precio por m² promedio de la zona

9177.53

Variación vs. la zona

-7.4%

Cuota mensual estimada

S/ 6,066

Renta mensual estimada

S/ 3,644

PER (años para recuperar alquilando)

17.8 años

Cuota vs. alquiler

2421.96

TIR

-0.1%

Cap rate

0.0508

Ubicación