Departamento en venta con 83 m² y 3 dormitorios

Departamento en venta con 83 m² y 3 dormitorios

S/ 753,500Precio por m²: S/ 9,078

3 dormitorios

83 m²S/ 9,078/m²

2 baños

Sin estacionamiento

Entrega dic. 2027En planos

AmobladoAún no contamos con esta información

Florencia es un proyecto exclusivo de solo 31 departamentos — de 2, 3 y 4 dormitorios — con todas las áreas comunes que necesitas para disfrutar más de la vida. Ubicado a pasos del Malecón Cisneros, en el corazón de Miraflores, casi en el límite con San Isidro.

Areas verdes
Gimnasio
Lobby
Terraza
Video vigilancia
Zona de Parrillas

Áreas comunes del edificio. Aún no contamos con las características internas del departamento.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa: 9078.31
Precio por m² promedio de la zona: 9212.11
Variación vs. la zona: -1.5%
Cuota mensual estimada: S/ 5,867
Renta mensual estimada: S/ 3,830
PER (años para recuperar alquilando): 16.4 años
Cuota vs. alquiler: 2036.57
TIR: -0.1%
Cap rate: 0.0553

Ubicación

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CondominioServicios, mantenimiento y áreas comunes

Áreas comunes

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Aún no contamos con información de colegios, salud, transporte y compras cercanos.

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Simulador de crédito hipotecario

Valor de la propiedadS/Cuota inicial 20% · S/ 150,700Plazo 20 añosTasa de interés 8.00% anual

Cálculo aproximado; el monto final depende de la entidad financiera y de tu evaluación crediticia.

Cuota mensual estimadaS/ 4,938

Amortización S/ 1,059
Intereses S/ 3,878
Seguros y gastos —

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Impuestos y gastos de esta propiedad

AlcabalaNo aplicaImpuesto por la transferencia del inmueble; no aplica a la primera venta del constructor.

Notaría y registro

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Inscripción en SUNARP y minuta de compraventa.

Tasación e inspección

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Requisito de los bancos para aprobar el crédito hipotecario.

Los valores son aproximados y varían según tu condición de pago y si es tu primera compra.