Departamento en venta con 46 m² y 1 dormitorio

Moderno Departamento en San Isidro – Ideal para Vivir o Invertir Descubre este exclusivo departamento de estreno en una de las zonas más cotizadas de San Isidro, ubicado en Av. Arequipa. Perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y alta rentabilidad. Ubicación privilegiada Piso 17 con espectacular vista panorámica de la ciudad. Área: 46 m² bien distribuidos Características principales: • Sala-comedor iluminada con acceso a balcón • Moderna cocina americana con tablero de cuarzo blanco, reposteros altos y bajos, equipada con encimera, horno y campana extractora • 1 dormitorio amplio con closet de pared a pared y balcón • 1 baño completo con acabados de alta calidad • Área de lavandería independiente • Sistema de gas natural Cálidda (cocina y terma) • Práctica despensa Áreas comunes premium: • Recepción elegante • Sala de estar • Espacio de coworking • Zona de juegos para niños • Piscina • Área de parrillas • Comedor gastronómico • Gimnasio totalmente equipado Mantenimiento: S/ 270 Ideal para inversión (alta demanda en la zona) o para vivir con todo al alcance. Agenda tu visita hoy mismo. * Tipo de cambio referencial * Mantenimiento aproximado None

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

8346.78

Precio por m² promedio de la zona

9983.33

Variación vs. la zona

-16.4%

Cuota mensual estimada

S/ 2,990

Renta mensual estimada

S/ 2,760

PER (años para recuperar alquilando)

11.6 años

Cuota vs. alquiler

229.59

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0778

Ubicación