Departamento en venta con 71.65 m² y 3 dormitorios

Venta de departamentos de estreno – 3 dormitorios | San Miguel | Entrega marzo 2026 Departamentos de estreno ubicados en Patriotas, San Miguel, en una zona residencial estratégica, cerca de las principales avenidas Escardó, La Marina y La Paz, y a pocos minutos de Plaza San Miguel, supermercados, colegios, universidades y servicios. Disponibilidad de pisos: 6, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 20 y 21 Entrega: Fines de marzo de 2026 Características del departamento: 71.65m2 Sala comedor con vista interna y buena iluminación natural Cocina equipada con muebles altos y bajos Tableros de granito Cocina, horno y campana empotrados Conexión a gas natural Tres dormitorios con closets Dos baños completos Cuarto de lavandería con lavatorio Paredes con elegante papel tapiz Áreas comunes del edificio: Piscina Gimnasio Pet Wash Salón de Usos Múltiples (SUM) Área de BBQ Lounge bar Sala de niños Precio de venta: S/. 451, 753 Excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de San Miguel. Contáctanos para mayor información y disponibilidad. None

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

6305.00

Precio por m² promedio de la zona

6565.22

Variación vs. la zona

-4.0%

Cuota mensual estimada

S/ 3,518

Renta mensual estimada

S/ 2,367

PER (años para recuperar alquilando)

15.9 años

Cuota vs. alquiler

1150.91

TIR

-0.1%

Cap rate

0.0565

Ubicación