Departamento en venta con 97.64 m², 3 dormitorios y 1 estacionamiento

Departamento en venta en San Miguel – Primer piso con vista externa Se vende amplio y cómodo departamento ubicado en el distrito de San Miguel, a la altura de la Av. La Marina, a pocos minutos de Plaza San Miguel. Situado en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad a principales avenidas, comercios, centros educativos y transporte público. El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio con ascensor, cuenta con vista externa y una distribución funcional, ideal para familias que buscan confort y buena ubicación. Características principales: • Área ocupada: 97.64 m² • Área construida: 88.18 m² • Sala comedor amplia y bien iluminada • Cocina cerrada con muebles altos y bajos • 3 dormitorios con clóset y vista a la calle • 2 baños completos y 1 medio baño • Lavandería independiente • Cochera Mantenimiento: S/ 250.00 (incluye agua) Pet-friendly

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

5229.41

Precio por m² promedio de la zona

5404.64

Variación vs. la zona

-3.2%

Cuota mensual estimada

S/ 3,976

Renta mensual estimada

S/ 2,759

PER (años para recuperar alquilando)

15.4 años

Cuota vs. alquiler

1216.40

TIR

-0.1%

Cap rate

0.0585

Ubicación