Departamento en venta con 136 m², 3 dormitorios y 2 estacionamientos

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA – SURCO Si buscas amplitud real y comodidad en una de las zonas más Top de Surco… esta es tu oportunidad. Calle Clemente X, frente a hermoso parque, ubicada en urbanización cerrada con vigilancia 24/7 A pocas cuadras de Colegio Salcantay, Weberbauer, Pio XII, a 5 minutos de la Universidad de Lima, UPC de Monterrico, Embajada de USA, Av. El Polo y Encalada. Cerca de bancos y supermercados. Fácil acceso a colegios, parques y zonas comerciales - 136 m² de excelente distribución. - Piso 2 - Sala comedor amplia, iluminada y ventilada, cuenta con terraza con hermosa vista externa hacia el parque. - Cocina cerrada funcional con muebles altos y bajos, con espacio para comedor de diario. - Zona de lavandería + cuarto y baño de servicio - Baño de visita - 3 dormitorios en total: - 1 Dormitorio principal muy amplio con salida a la terraza, cuenta con baño incorporado, además de walking closets. - 2 dormitorios secundarios amplios cada uno con clósets. - 1 baño completo para los dormitorios secundarios. *Incluye 2 cocheras *Edificio de solo 5 pisos. *Seguridad 24/7 *17 años de antigüedad *Mantenimiento: S/ 250 Precio: $228,000 dólares Una propiedad que combina ubicación, metraje y funcionalidad en una zona donde el valor se mantiene sólido en el tiempo. SB-67

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

5700.00

Precio por m² promedio de la zona

6897.41

Variación vs. la zona

-17.4%

Cuota mensual estimada

S/ 6,036

Renta mensual estimada

S/ 4,149

PER (años para recuperar alquilando)

15.6 años

Cuota vs. alquiler

1886.62

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0582

Ubicación