Departamento en venta con 46.89 m² y 2 dormitorios

Descubre tu próximo hogar en Surquillo, una de las zonas más conectadas y dinámicas de Lima. Este moderno edificio se encuentra en una ubicación estratégica, muy cerca de la Av. Aviación y la Av. Angamos, lo que te brinda acceso rápido a importantes vías principales, transporte público, servicios, centros comerciales, universidades y zonas gastronómicas. El entorno destaca por su tranquilidad y cercanía a espacios verdes y parques, ideales para disfrutar de paseos al aire libre, actividad física o momentos de descanso en familia. La zona combinar la comodidad urbana con áreas verdes que hacen tu estilo de vida más equilibrado y agradable. Características del Departamento (46 m²) * 2 dormitorios: Espacios funcionales y bien iluminados, pensados para tu confort y el de tu familia. * Vista externa: Ventanas amplias que permiten la entrada de luz natural y una vista agradable al exterior, aportando ventilación y sensación de amplitud. * Área total de 46 m²: Distribución eficiente que aprovecha cada espacio para mayor comodidad. * Precio desde S/. 367,100: Una excelente opción en relación calidad-precio para quienes buscan una vivienda bien ubicada sin sacrificar accesibilidad. ADICIONALES * Cocheras desde S/. 45,000 (disponible 5) * En preventa None

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

7828.96

Precio por m² promedio de la zona

7562.98

Variación vs. la zona

+3.5%

Cuota mensual estimada

S/ 2,858

Renta mensual estimada

S/ 2,261

PER (años para recuperar alquilando)

13.5 años

Cuota vs. alquiler

597.80

TIR

-0.1%

Cap rate

0.0664

Ubicación