Departamento en venta con 46.98 m² y 2 dormitorios

Moderno departamento en venta – Surquillo Ubicado en Av. Andrés Cáceres, este departamento de 46.96 m², en piso 13 con vista externa, combina diseño, funcionalidad y áreas comunes premium, en una zona de alta demanda. Distribución: • Sala – comedor bien iluminada • Cocina estilo americano con mesa de granito, gabinetes altos y bajos • Cocina eléctrica empotrada, horno y campana extractora • Gas Cálidda • Área de lavandería integrada y funcional • 2 dormitorios de buen tamaño • Baño de visita completo • Dormitorio principal con baño incorporado Incluye 1 cochera (incluida en el precio) Edificio pet friendly con áreas comunes: • Piscina • Gimnasio • Sala de cine • Bar • Sala gourmet • Área de parrillas • Ascensor Mantenimiento: S/ 275 ( agua + mant. edificio) Ideal para vivir o invertir, con excelente proyección de alquiler y valorización. Precio: US$ 135,500 (incluye cochera) Nota: Precio en soles es referencial según el tipo de cambio. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en Surquillo.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

8556.83

Precio por m² promedio de la zona

7562.98

Variación vs. la zona

+13.1%

Cuota mensual estimada

S/ 3,130

Renta mensual estimada

S/ 2,265

PER (años para recuperar alquilando)

14.8 años

Cuota vs. alquiler

865.21

TIR

—

Cap rate

0.0607

Ubicación