Departamento en venta con 74.15 m² y 3 dormitorios

Departamento en piso 10 con vista panorámica – Surquillo límite con Miraflores Ideal para vivienda o inversión (AIRBNB y alquiler tradicional) Vive en Concepto Excellence, un moderno proyecto desarrollado por Imagina, ubicado en Av. Paseo de la República 5181, Surquillo, a pasos de Miraflores (frente al puente Manuel Gonzales Prada). Este departamento en piso 10, con vista panorámica hacia el parque Francisco de Miranda, excelente iluminación natural y distribución funcional, se vende con o sin muebles y electrodomésticos. Ubicado en una zona con alta demanda para alquiler tradicional y/o alquiler temporal tipo AIRBNB, gracias a su cercanía a Miraflores, San Isidro, centros financieros, zonas turísticas, restaurantes, cafés y principales avenidas. Distribución: Sala-comedor Balcón Cocina equipada con muebles altos y bajos en melamine y tablero de granito Lavandería 3 dormitorios Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet Dormitorios secundarios con closet 2 baños completos Espacio adicional ideal para escritorio o home office Todos los ambientes dan a la calle. Equipamiento incluido: Refrigeradora Horno Cocina encimera Campana extractora Lavadora Terma TV Mobiliario Acabados: Piso laminado en sala-comedor y dormitorios Cocina con tablero de granito y muebles en melamine Baños con mueble bajo en melamine Edificio moderno con excelentes áreas comunes: Lobby de doble altura Piscina Terraza Zona de parrillas Gimnasio Sala de adultos Sala de niños Juegos exteriores para niños 2 ascensores Seguridad 24/7 Cámaras de vigilancia Sobre el proyecto: Concepto Excellence es un moderno edificio multifamiliar de 20 pisos, diseñado para brindar confort, seguridad y calidad de vida, con áreas comunes completas y excelente conectividad urbana. El departamento no cuenta con cochera (hay cocheras disponibles para alquiler o venta en el edificio). Contáctame para más información o agendar una visita

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

7954.15

Precio por m² promedio de la zona

7008.28

Variación vs. la zona

+13.5%

Cuota mensual estimada

S/ 4,592

Renta mensual estimada

S/ 2,825

PER (años para recuperar alquilando)

17.4 años

Cuota vs. alquiler

1767.28

TIR

—

Cap rate

0.0518

Ubicación