Departamento en venta con 43.63 m² y 1 dormitorio

Las Leyendas de Cuba es un imponente edificio residencial de 22 pisos de la inmobiliaria "Las Leyendas"; ubicado estratégicamente en la Av. Cuba, en el corazón de Jesús María. Diseñado para ofrecer versatilidad y estilo de vida, el proyecto cuenta con más de 35 tipologías de departamentos, adaptándose a las distintas necesidades y momentos de sus residentes. Su arquitectura destaca por contar con tres frentes, brindando mayor iluminación natural, ventilación y vistas privilegiadas hacia la Av. Cuba, Av. Guisse y Av. General Córdova. Además, incorpora una completa propuesta de áreas comunes pensadas para el bienestar, la conexión y la vida urbana contemporánea. None

• Área de juegos para niños
• Areas verdes
• Gimnasio
• Parque privado
• Techo Panorámico
• Zona de Parrillas

Áreas comunes del edificio. Aún no contamos con las características internas del departamento.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

7173.96

Precio por m² promedio de la zona

7825.00

Variación vs. la zona

-8.3%

Cuota mensual estimada

S/ 2,437

Renta mensual estimada

S/ 2,250

PER (años para recuperar alquilando)

11.6 años

Cuota vs. alquiler

187.13

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0775

Ubicación