Departamento en venta con 45.17 m² y 1 dormitorio

Las Leyendas de Cuba es un imponente edificio residencial de 22 pisos de la inmobiliaria "Las Leyendas"; ubicado estratégicamente en la Av. Cuba, en el corazón de Jesús María. Diseñado para ofrecer versatilidad y estilo de vida, el proyecto cuenta con más de 35 tipologías de departamentos, adaptándose a las distintas necesidades y momentos de sus residentes. Su arquitectura destaca por contar con tres frentes, brindando mayor iluminación natural, ventilación y vistas privilegiadas hacia la Av. Cuba, Av. Guisse y Av. General Córdova. Además, incorpora una completa propuesta de áreas comunes pensadas para el bienestar, la conexión y la vida urbana contemporánea. None

• Área de juegos para niños
• Areas verdes
• Gimnasio
• Parque privado
• Techo Panorámico
• Zona de Parrillas

Áreas comunes del edificio. Aún no contamos con las características internas del departamento.

Análisis Decateca

Precio por m² del depa

7172.90

Precio por m² promedio de la zona

7915.44

Variación vs. la zona

-9.4%

Cuota mensual estimada

S/ 2,523

Renta mensual estimada

S/ 2,176

PER (años para recuperar alquilando)

12.4 años

Cuota vs. alquiler

346.94

TIR

+0.1%

Cap rate

0.0723

Ubicación